[주간지지옥션] 서울서 무슨 일이? 노도강 아파트 경매 ‘4배 폭증’

집값은 제자리, 금리는 급등…영끌의 후폭풍

2025. 4. 29.

[주간지지옥션] 서울서 무슨 일이? 노도강 아파트 경매 ‘4배 폭증’

🗺️지지옥션 경매 브리핑

지지옥션이 바라본 언론, 언론에서 바라본 지지옥션

'고정→변동' 高금리 부메랑…

'영끌 성지' 노도강 경매 4배

노도강 아파트 경매 5년새 170건→657건으로 '눈덩이'

금리 2% 중반대→4% 중반대 상승...영끌족 직격탄

서울 강북구 복서울꿈의숲에서 바라본 도봉구 아파트 단지 모습

지난 2019~2020년 '영끌(영혼까지 끌어모으다)'을 통해 아파트를 매수한 사례가 많은 서울 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역의 경매 건수는 폭증했다.

당시 2%대 저금리로 수억 원의 대출을 받은 '영끌족'이 많았는데 대출 갱신 시점이 다가오며 4~5%대로 금리가 뛰자 이자를 갚지 못해 경매로 넘어간 영향이다. 소득 수준을 넘는 무리한 대출이 결국 고금리 유탄으로 돌아온 셈이다.

29일 뉴스1이 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 지난해 노·도·강 내 아파트의 경매 건수를 의뢰한 결과, 해당 기간 총 657건의 경매가 진행됐다. 5년 전인 지난 2019년 170건 대비 4배 가까이 폭증한 수치다.

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