17일 경매업계에 따르면 종각 젊음의 거리에 위치한 6층 높이 근린시설이 통째로 지난해 9월 경매에 넘어왔다. 이 상가는 1층 재즈 라이브바, 2층 소규모 공연장, 3층부터 6층까지는 숙박시설로 운영 중이다.

 감정가는 362억원으로, 건물을 담보로 받은 금융권 대출 규모는 약 500억원에 달한다.

 한 경매업계 관계자는 “이런 상가의 경우 부동산 시장이 활발했을 당시 자산운용사 또는 기관이 매입 후 운용했을 가능성이 높다”면서 “최근 상업용 부동산 시장이 악화하고 임대 수익률도 떨어지면서 매수자를 구하지 못하고 경매로 나왔을 것으로 보인다”고 분석했다.