지지옥션이 바라본 언론, 언론에서 바라본 지지옥션

1️⃣ 매물이 적어 시세 파악이 어렵기 때문에 꼼꼼한 조사가 필요해요.

2️⃣ 경락잔금이 고액이기 때문에 철저한 잔금 마련 계획이 수반되어야 해요.

3️⃣ 더욱 더 주의깊은 권리분석이 필요해요.

4️⃣ 면적이 넓어 추후에 명도 비용이 많이 나올 수 있다는 점도 감안해야 해요.

5️⃣ 수요가 적어서 인수 후의 활용 방법도 고려해야 해요.

지지옥션이 전국 고가 아파트 경매 물건을 추천드려요

일부 지방 아파트 위주로 가파른 증가세 보여

서울 낙찰가율 2.1%p 하락.. 재건축, 신축 아파트 강세로 낙폭은 제한적

 부동산 침체가 지속되면서 일부 지방 아파트의 경매 진행건수가 가파르게 증가하고 있다. 경.공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일에 발표한 ‘2024년 11월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 3,408건으로 전달에 이어 2개월 연속 3,400건 이상의 높은 수준을 기록했다. 특히 대구 아파트 진행건수가 267건으로 2009년 1월(288건) 이후 약 16년 만에 최다건수를 기록했고, 광주(124건)와 충남(210건), 전남(153건)에서도 올 들어 가장 높은 수치를 보였다. 낙찰률은 38.4%로 전월(40.0%) 대비 1.6%p 떨어졌다. 낙찰가율은 85.5%로 전월(87.2%) 보다 1.7%p 하락했고, 평균 응찰자 수는 전달과 동일한 6.1명으로 집계됐다.

 서울 아파트 낙찰률은 전달(41.3%) 대비 7.0%p 오른 48.3%로 2022년 6월(56.1%) 이후 2년 5개월 만에 가장 높았다. 서울 외곽지역에서 두 차례 이상 유찰됐던 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률 상승요인으로 작용했다. 낙찰가율은 94.9%로 전월(97.0%) 대비 2.1%p 떨어지면서 숨 고르기 양상을 보였다. 다만 한강변에 위치한 재건축 아파트를 비롯해 주요입지 내 신축 아파트가 여전히 고가에 낙찰되면서 지역별,단지별 양극화 현상은 지속됐다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전달 보다 1.4명이 증가했다.