새로운 신규 서비스를 여러분에게 소개해드리기 위해 에디터가 직접 체험해보았습니다! 지지옥션의 40년 노하우가 담겨있다는 경매 통계 기반의 부동산 분석 서비스, 이번 주 추천물건 조회수 2위 남양주 아파트에 한 번 적용해볼까요?
경매 매각통계 일부
경매 매각통계 그래프를 먼저 살펴봤습니다. '경기도 남양주시 아파트' 매각가율은 약 84% 수준에서 큰 변화없이 등락하며 매각되었으나, 하반기로 가면서 진행건수가 빠르게 늘어나 매각율은 소폭 하락하는 추세를 보였습니다. 그렇다면 실거래통계에서는 어떤 정보를 볼 수 있을까요?
프로바이저 통계 기준범위 변경 설정, 편집된 이미지
경기도 남양주시 실거래통계 일부 발췌, 편집된 이미지
경기도 남양주시 평내동 실거래통계 일부 발췌, 편집된 이미지
프로바이저에는 통계 기준을 시도/시군구/읍면동 단위로 설정할 수 있는 기능이 있는데요. 남양주시 전체의 실거래통계와 남양주시 평내동의 실거래통계를 비교했을 때, 전년 동기 대비 평내동 아파트의 평단가 상승률이 남양주시 전체의 평단가 상승률에 비해 높았음을 알 수 있었습니다. 입찰자, 투자 예정인 분들에게 중요한 정보가 아닐까 생각됩니다.
인근사례(지도검색) 일부
다음으로 개인적으로 가장 편리했던 지도검색입니다. 프로바이저에서는 내가 검색한 물건 주변의 낙찰과 실거래 사례를 지도 위에서 볼 수 있답니다. 이 화면만 봐도 3억~3.6억 사이에 시세가 형성되어 있다는 판단을 내릴 수 있었어요. 한 눈에 근방의 거래 사례를 볼 수 있으니 입찰에 큰 도움이 될 거라는 생각이 들었습니다.
그럼 통계플러스는 어떤 데이터를 제공하나요?
통계플러스에서는 원하는 지역과 용도의 경매 통계를 골라서 볼 수 있습니다. 저는 남양주 호평동과 비교해볼만한 인근 행정동의 아파트 통계가 어떤 차이를 보이는지 궁금했습니다.
통계플러스 일부
호평동 아파트는 남양주시의 비교해볼만한 행정동들에 비해 매각율/매각가율/평균응찰자수가 모두 중간 정도의 수준을 나타내고 있네요. 이렇게 통계플러스를 활용하면 원하는 지역의 경매 통계를 표 하나로 깔끔하게 정리해서 볼 수 있습니다. 내 입맛에 맞는 데이터들을 골라 비교해볼 수 있다는 점이 인상적입니다. 뿐만 아니라 원하는 기준대로 차트까지 손쉽게 추출할 수 있답니다.