소형면적 저가매물 높은 인기

단기차익만 따지면 아쉬움 커

임대수익률 꼼꼼히 따져봐야  

오피스텔은 시세차익보다 수익률에 중점을 둬야 한다. 다른 유형의 부동산보다 취득하는 토지면적이 상대적으로 작고, 1·2인 가구 중심의 생활권에 들어서다 보니 학군이나 거주 환경은 다소 떨어질 수밖에 없다. 따라서 단기간에 시세차익을 노리기보다는 대출을 활용할 예정이라면 본인에게 적용되는 은행 금리 등을 꼼꼼히 알아본 후 월세 수익과 기대 수익률이 만족스러운지 계산해야 한다...