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[주간지지옥션] 알짜 투자처는 옛말? 서울 주요입지 상가 물건 수↑
7년여 만에 최대치를 기록한 서울 상가 경매물량
2024. 7. 31.
[주간지지옥션] 알짜 투자처는 옛말? 서울 주요입지 상가 물건 수↑
7년여 만에 최대치를 기록한 서울 상가 경매물량
🗺️지지옥션 경매 브리핑
지지옥션이 바라본 언론, 언론에서 바라본 지지옥션
아프니까 사장...
가로수길 '10곳 중 4곳' 비었다
상가 공실에 갓물주도 시름
이해를 돕기 위한 사진입니다(출처:Adobe Stock)
"대출금 원금에 이자 상환… 월세와 인건비까지 더는 못 버텨서 폐업했습니다."
네이버 카페 '아프니까 사장이다'에 자영업자의 폐업 소식이 줄줄이 이어지고 있다. 임차인을 잃은 공실 상가도 늘면서 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 비용을 감당해야 하는 시행사들도 시름이 깊어졌다. (중략)
임차인을 구하지 못해 고금리 대출 이자를 버티지 못한 임대인들이 속출하며 경매도 늘었다.
지지옥션에 따르면 지난 5월 서울에서 경매에 등장한 상가 물량은 237건으로 1년 만에 2.4배 늘어 7년여 만에 최대치를 기록
했다. 낙찰률은 10%대에 그쳤다.
이주현 지지옥션 전문위원은 "올해 2월부터 6월까지 서울 상가 낙찰률이 10%대로 부동산 경기가 좋을 때는 40~50%였다"고 설명했다. 이어 "주요 입지의 경우에도 경매시장에 나오는 경우가 많아졌다"고 덧붙였다.
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사건번호: 중앙1계
2023-118584
용도: 근린시설
감정가 : 140억 772만
낙찰가 : 141억(101%)
유찰회수 : 0회 / 응찰수 : 2명
건물 890㎡(269평) / 토지 297㎡(90평)
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사건번호: 성남3계
2023-56281
용도: 아파트
감정가 : 8억 5,000만
낙찰가 : 8억 8,150만 (104%)
유찰회수 : 1회 / 응찰수 : 48명
건물 85㎡(26평) / 토지 53㎡(16평)
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중앙21계 2023-3125 (서초구 잠원동)
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감정가 52억 8,000만
최저가 33억 7,920만(%)
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남양주3계 2023-2821 (남양주시 화도읍
)
토지 2,009㎡(608평)
감정가 16억 6,345만
최저가 5억 7,056만(34%)
시설까지 모두 갖춰진 2400평 공장
추천물건 조회수 3위✨
대구7계 2023-109602 (경산시 진량읍)
건물 2,604㎡(788평)
토지 7,959㎡(2,408평)
감정가 35억 8,439만
최저가 12억 2,944만(34%)
유명 골프장 바로 옆, 푸르른 단독주택
추천공매✨
2021-13184-001 (횡성군 서원면)
건물 140㎡(42.4평) 제시외 9㎡(2.7평)
감정가 1억 5000만
최저가 3,750만(25%)
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