[주간지지옥션] 낙찰가율 102.5%…노도강 경매시장, 상승 신호탄?

노도강 경매 과열...하반기 전망은?

2025. 6. 25.

[주간지지옥션] 낙찰가율 102.5%…노도강 경매시장, 상승 신호탄?

🗺️지지옥션 경매 브리핑

지지옥션이 바라본 언론, 언론에서 바라본 지지옥션

서울 아파트값 불장에 '노도강' 경매도 들썩...

낙찰가율 상승

'낙찰가율 95% 이상' 35건...전년比 3.5배

도봉구서 낙찰가율 102.5% 경매 사례도

"7월 대출한도 축소되면 외곽부터 위축"

10일 오후 서울 노원구 아파트 단지가 보이고 있다.

서울 집값 오름세가 이어지면서 '노도강(노원·도봉·강북구)'을 비롯한 서울 외곽지역 경매시장에서 집값 선행지표 격인 낙찰가율이 90%를 넘기는 등 불이 옮겨붙는 양상이다.

20일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 지난 3월부터 이달 18일까지 노도강, '금관구(금천·관악·구로구)'에서 낙찰가율 95%를 넘긴 낙찰건수는 35건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 10건과 비교해 3.5배 늘어난 것이다. (중략)

이달 들어선 노도강에서도 고가 낙찰 사례가 속속 나타나고 있다. 도봉구 창동 동아청솔 전용 85㎡는 감정가 8억9000만원보다 2190만원 높은 9억1190만원에 지난 17일 낙찰됐다. 낙찰가율은 102.5%였다.

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