HUG '대항력 포기' 법원이 최종 결정

조건부 포기도 있어 내용 확인해야

HUG 홈페이지에 대항력 포기 물건 공개

주의할 점은 대항력 포기 확약서를 제출했더라도 최종적으로 법원이 받아들인 사건만 적용된다는 것이다. 즉, HUG 측의 공지가 있더라도 법원에서는 낙찰자 인수 부담으로 경매를 진행할 수 있다. 따라서 매각기일 일주일 전 법원에서 공개하는 매각물건명세서를 통해 ‘대항력 포기’ 조건이 달렸는지 꼼꼼히 확인해야 한다.

또 조건부로 대항력을 포기하는 경우도 있다. 실제로 ‘낙찰가격이 감정가 대비 60% 이상일 경우에 대항력을 포기한다’는 조건이 붙는 경우가 있으므로 사건별로 매각조건을 확인해야 하고, 실제 거래가격 등과 비교한 후에 입찰 여부를 결정해야 한다.

경매 예정물건, 별다른 정보가 없어서 고민되셨나요? 이제 따로 찾아보는 시대는 끝!

2024년 지지아카데미 경매 입문반 & 실전반 2기가 열렸습니다.

그동안 미뤄왔던 경매 공부, 지금 다시 시작해보시는건 어떨까요?

이번 주 가장 핫한 경매계 결과를 한눈에!

지난 2월 22일 남부6계 법원경매는 전체 133건 중 130건이 진행되어 19건이 낙찰되었다. 유찰은 111건으로 낙찰율은 14.6%를 기록했다. 공고후 취하 및 변경 건수는 3건으로 확인 되었다. 경매 진행 물건은 연립/다세대가 86건으로 가장 많았고, 오피스텔 15건, 아파트가 11건으로 뒤를 이었다.